婚前购买商铺是否属于夫妻共同财产

结论：
一般婚前购买的商铺是购买方的婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分或有书面约定时，可能成为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以在结婚登记前完成购买手续且由一方全额出资的商铺，属于出资方个人财产。不过，若婚后夫妻双方对商铺有共同还贷行为，这部分还贷及对应的增值部分就属于夫妻共同财产。此外，若夫妻双方以书面形式约定该商铺为夫妻共同财产，那么就应按照约定执行。

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1.婚前购买的商铺通常属于购买方的婚前个人财产，依据法律，一方婚前财产属个人财产。判断其是否为婚前财产，关键看购买时间与出资情况，结婚登记前完成购买且一方全额出资的，就是出资方个人财产。
2.不过存在特殊情形。若婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产。此外，若夫妻双方书面约定该商铺为共同财产，按约定处理。
3.为避免纠纷，购买方婚前购买商铺应保留好出资凭证、购买合同等证明购买时间和出资情况的材料。若涉及婚后共同还贷，双方可明确约定共同还贷部分的权益分配。对于财产约定，要以书面形式进行并妥善保存。
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法律分析：
（1）通常情况下，婚前购买的商铺属于购买方的婚前个人财产，这是基于法律规定一方的婚前财产为夫妻一方个人财产。比如在结婚登记前已完成购买手续且一方全额出资的商铺，就属于出资方个人财产。
（2）不过存在特殊情况。如果婚后双方对商铺有共同还贷行为，那么共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。
（3）此外，若夫妻双方以书面形式约定该商铺为夫妻共同财产，应遵循该约定。

提醒：婚前购买商铺的归属判断较复杂，涉及购买时间、出资及约定等因素。不同情况对应不同处理方式，建议遇到具体问题时咨询律师进一步分析。
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（一）若想明确商铺归属，婚前购买且全额出资的一方要保留好购房合同、付款凭证等，证明购买时间和出资情况。
（二）婚后有共同还贷的情况，要保存好还款记录等证据，以便后续分割共同还贷部分及对应增值部分。
（三）夫妻双方若想对商铺归属进行约定，要采用书面形式，并妥善保管约定协议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方在结婚前取得的财产，包括不动产等，属于其个人所有，除非有特别约定。
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1.通常，婚前买的商铺是购买方的个人财产，因为法律规定一方婚前财产归个人。
2.判断是否为婚前财产，关键看购买时间和出资。结婚登记前买且一方全额出资，就属出资方个人。
3.特殊情况：婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产；夫妻书面约定商铺为共同财产的，按约定。