离婚时未成年人继承房产是否能卖

1.离婚时，未成年人继承的房产通常不能随意出卖。未成年人由于民事行为能力受限，其财产由监护人代管，监护人处分财产要遵循最有利于被监护人的原则。
2.只有出于未成年人的利益考量，比如用于教育、医疗等必要生活开支，才可以依法处置其继承的房产。若监护人非为未成年人利益擅自卖房，此行为不具法律效力。
3.此时其他有监护资格的人可向法院申请撤销该监护人资格，并要求其赔偿损失。离婚时涉及未成年人继承的房产，作为监护人一方不能为个人目的卖掉，应保障未成年人财产权益不受侵害。可由双方共同监督房产管理，或设立专门监管账户用于未成年人利益相关支出。
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法律分析：
（1）未成年人由于民事行为能力受限，其继承的房产由监护人代为管理。这是法律为保护未成年人权益所做的规定。
（2）监护人处分未成年人继承的房产，需遵循最有利于被监护人的原则。比如为其教育、医疗等必要生活支出处置房产才是合法的。
（3）若监护人非为未成年人利益擅自出卖房产，此行为不具有法律效力。其他有监护资格的人可向法院申请撤销其监护人资格，还能要求其赔偿损失。
（4）在离婚时，涉及未成年人继承的房产，监护人不能为个人目的卖掉，要保障未成年人财产权益。

提醒：离婚涉及未成年人继承房产时，监护人务必按法律规定为未成年人利益管理和处分房产，若有疑问，建议咨询专业法律人士。
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（一）监护人要明确自己的职责，管理未成年人财产时严格遵循最有利于被监护人原则，只有为未成年人教育、医疗等必要生活支出，才考虑依法处置继承的房产。
（二）其他有监护资格的人要对监护人处分未成年人房产的行为进行监督，若发现并非为未成年人利益而处置，及时向法院申请撤销该监护人资格并要求赔偿损失。
（三）在离婚时涉及未成年人继承的房产，双方都要树立保障未成年人财产权益的意识，不能为个人目的进行出卖等不当处置。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
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1.离婚时，未成年人继承的房产不能随便卖。未成年人行为能力有限，财产由监护人代管。
2.监护人处置未成年人财产，要以未成年人利益为出发点，比如用于教育、医疗等生活必需。
3.若监护人私自卖房并非为未成年人利益，行为无效。其他有监护资格者可申请撤销其资格并索赔。
4.离婚涉及未成年人房产，监护人不能为私利卖房，要保障未成年人财产权益。
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结论：
离婚时，一般不能随意出卖未成年人继承的房产，监护人只有为未成年人利益才可依法处置。

法律解析：
依据《民法典》，未成年人的民事行为能力受限，其财产由监护人代为管理。监护人在处分未成年人财产时，要遵循最有利于被监护人的原则，只有出于未成年人教育、医疗等必要生活支出的目的，才可依法处置其继承的房产。若监护人非为未成年人利益擅自出卖房产，此行为不具法律效力。其他有监护资格的人能向法院申请撤销该监护人资格，并要求其赔偿损失。因此，离婚时涉及未成年人继承的房产，监护人不能为个人目的卖掉，要保障未成年人财产权益。若您在处理此类房产问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询以获取帮助。