杭州余杭律师

吴亮律师 15555555523
首页 > 杭州余杭律师 > 正文内容

监护人可以继承被监护人的宅基地吗

吴亮律师2025-08-15杭州余杭律师

宅基地所有权属集体不可继承,但地上房屋可继承。当被监护人宅基地上有房屋,监护人作为法定继承人之一,在被监护人去世且无遗嘱排除监护继承权的情况下,能依法继承房屋。按照房地一体原则,继承房屋后可继续使用房屋所占宅基地。

不过若监护人不是本集体经济组织成员,在房屋自然坍塌或无法居住后,不能重建、翻建房屋,宅基地会被集体收回。
为保障自身权益,监护人应在被监护人在世时完善遗嘱等相关手续。同时,若想长久使用宅基地,可考虑将户口迁入本集体经济组织。对于有继承可能的房屋,要及时进行修缮维护,避免自然坍塌。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)宅基地所有权属于集体,不能被继承,不过其上的房屋能够继承。这体现了宅基地和房屋在产权性质上的差异,保障了集体对土地的所有权和个人对房屋的财产权益。
(2)当被监护人的宅基地上有房屋,监护人作为法定继承人之一,在被监护人去世且未留遗嘱排除监护继承权的情况下,可依法继承房屋。基于房地一体原则,继承房屋后能继续使用相应宅基地。
(3)若监护人不是本集体经济组织成员,在房屋自然坍塌或无法居住后,不能对房屋进行重建、翻建,宅基地会由集体收回。这是因为集体成员身份与宅基地的使用权益相关联。

提醒:
非本集体经济组织成员的监护人继承房屋后,要注意房屋的维护状况,避免因房屋坍塌失去宅基地使用权。不同情况对应不同法律处理方式,建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)若想确保合法继承被监护人宅基地上的房屋,监护人要关注被监护人是否留有遗嘱排除自己的继承权,若没有则能依法继承。
(二)非本集体经济组织成员的监护人继承房屋后,要注意对房屋进行合理维护,避免房屋自然坍塌或无法居住,否则将失去重建、翻建资格,宅基地会被集体收回。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。房屋作为合法财产可继承,依据房地一体原则,继承房屋后可使用相应宅基地,但宅基地集体所有性质不变,非本集体成员在特定情况下有使用限制。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.宅基地归集体所有,不能继承,但地上房屋可以继承。

2.若被监护人宅基地上有房,监护人作为法定继承人,在被监护人无遗嘱排除监护继承权的情况下,可继承房屋。继承后依据房地一体原则,能继续使用房屋占有的宅基地。

3.若监护人非本集体经济组织成员,房屋自然坍塌或无法居住后,不能重建、翻建,宅基地由集体收回。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
宅基地所有权归集体不能继承,但宅基地上房屋可继承。监护人作为法定继承人之一,在被监护人去世且无遗嘱排除其继承权时能继承房屋,依房地一体原则可继续使用宅基地。非本集体经济组织成员的监护人,在房屋自然坍塌或无法居住后不能重建、翻建,宅基地由集体收回。
法律解析:
根据法律规定,宅基地所有权属于集体,其本身不能被继承。然而,宅基地上的房屋作为公民的合法财产,是可以依法继承的。当被监护人去世且未留下遗嘱排除监护继承权时,监护人作为法定继承人之一,有权继承该房屋。由于房地一体原则,继承房屋后也就可以继续使用房屋所占的宅基地。不过,若监护人并非本集体经济组织成员,在房屋出现自然坍塌或无法居住的情况后,按照规定不能对房屋进行重建、翻建,此时宅基地将由集体收回。如果大家在宅基地及房屋继承方面遇到复杂的法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.pmth.cn/215151.html

分享给朋友:
返回列表

上一篇:没利息的借条有法律效力吗

下一篇:暂无

相关文章

没利息的借条有法律效力吗

法律分析: (1)借条的法律效力不以是否有利息约定为前提。只要借条体现了当事人真实意思,不违反法律和公序良俗,且当事人具备相应民事行为能力,该借条就具有法律效力。这表明利息不是借条生效的必要条件。 (2)在利息约定方面,对于自然人之间的借款,若未约

故意毁坏他人财物价值5万要坐几年牢

法律分析: (1)故意毁坏他人财物价值5万达到了故意毁坏财物罪的追诉标准,这表明该行为已触犯刑法。 (2)依据法律规定,对于故意毁坏公私财物有不同量刑标准。由于各地对“数额较大”和“数额巨大”标准存在差异,一般情况下5万属于数额较大,若无其他特殊情节

自书遗嘱持有人需要哪些证据

自书遗嘱持有人若想证明遗嘱有效,要提供这些证据: 1.遗嘱原件,得是遗嘱人亲笔写的,有签名和日期,这是关键证据。 2.证明遗嘱人立遗嘱时有民事行为能力的材料,比如医院的精神健康诊断证明。 3.有见证人的话,要提供见证人的证言,证明遗嘱是其真实意愿且程序合

婚后买金条属于女方吗

1.婚后购买的金条通常属于夫妻共同财产。按照法律规定,婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有,婚后用共同财产购买的金条自然也为双方共同拥有,夫妻对其有平等处理权。 2.但存在特殊情况,若一方用婚前个人财产购买金条,能证明资金来源于婚前财产,且双方

如何确定征收机关是否为债权人

法律分析: (1)判定征收机关是否为债权人,核心是看其与相对人之间是否构成债权债务关系。若征收机关依据法律规定享有对相对人的金钱给付请求权,就可认定为债权人。 (2)以税务机关和自然资源部门为例,税务机关按税法向纳税人征税款,对该笔税款有请求权,为

指定继承人怎么证明

1.指定继承人是被继承人通过遗嘱指定的人。若要证明自己是指定继承人,公证遗嘱可向公证机构调取公证书,这是有力证据。 2.自书遗嘱需提供原件,内容要明确指定继承意思,有被继承人签名和日期,还能找证人作证。 3.代书、打印、录音录像遗嘱等,要证明有两个以上合

丈夫贷款妻子没签字有责任吗

(一)当遇到此类情况,若怀疑是共同债务,债权人可收集贷款用于夫妻共同生活、生产经营的证据,如家庭消费记录、店铺经营流水等。 (二)若妻子认为是丈夫个人债务,应保留证明贷款未用于夫妻共同事务的证据,像丈夫个人消费凭证、资金未流入家庭账户记录等。

婚前借的钱用来结婚算不算夫妻共同债务

法律分析: (1)通常情况下,婚前借钱用于结婚不算夫妻共同债务。夫妻共同债务需基于双方共同意思表示,或用于共同生活、共同生产经营,而婚前借钱另一方未共同签字或事后追认,且借款发生在婚前,并非双方共同意思表示。 (2)但存在特殊情况,若有证据证明借款

降薪超过一个月提异议怎么办

1.用人单位单方面降薪属变更劳动合同,需和劳动者协商一致。即使司法实践中部分法院以“超一个月未提异议则默认同意”为参考,也不代表劳动者丧失维权权利。 2.解决措施和建议如下: -劳动者应先和单位协商,明确表示不同意降薪,要求恢复原工资待遇。 -若协商不成

第一顺位继承人要申请调查妻子生前的招商银行流水要具备哪些资料证明

第一顺位继承人申请调查妻子生前招商银行流水需根据不同情况判断资料准备。 第一顺位继承人申请调查妻子生前招商银行流水,需根据其申请目的和法律授权情况提供不同资料。 若为继承纠纷诉讼需要:需提供法院出具的调查令、继承人身份证明(如身份证、户口本)、亲

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待