房子外墙渗水找哪个部门

房子外墙渗水可根据具体情况找不同部门。若在保修期内，可找开发商解决。开发商有义务对房屋质量问题负责维修。若已过保修期，对于普通住宅，可联系小区的物业管理部门。物业通常负责小区公共区域的维修维护，外墙属于公共部分，物业应协调安排维修。
如果该房屋是商品房且已成立业主委员会，业主也可通过业主委员会与相关部门沟通。业主委员会可代表业主向当地住房和城乡建设部门反映情况，请求协助解决外墙渗水问题。住房和城乡建设部门有权对房屋质量及相关维修事宜进行监督和指导。
另外，有些城市设有专门的房屋维修资金管理中心。若启用房屋维修资金用于外墙维修，需按照规定程序向该中心申请，由其审核并监督资金使用。总之，要依据房屋性质、所处阶段等确定找哪个部门，通过合理途径解决外墙渗水问题。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于房子外墙渗水找哪个部门的问题,根据相关政策法规分析如下：
如果房子外墙渗水，可按以下情况找相关部门：
1. 保修期内：
若房屋在保修期内，外墙渗水可找开发商。开发商对房屋质量负有保修责任，应安排维修人员检查并修复外墙渗水问题。
2. 已过保修期：
若是小区有物业公司管理，可先向物业反映。物业有责任协助业主处理小区内的公共区域问题，他们可联系专业维修人员评估维修方案及费用等情况。
若属于房屋公共部位的维修，可通过业主委员会申请使用住宅专项维修资金来维修外墙。业主委员会应按照相关规定和程序，组织业主讨论、表决，申请使用维修资金进行维修。
若小区没有物业或物业处理不当，也可向当地的住房和城乡建设部门投诉反映，请求其介入协调解决外墙渗水问题。住房和城乡建设部门有权对房屋质量等相关问题进行监督和管理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 开发商负责阶段：如果房子仍在质保期内，外墙渗水应找开发商。开发商对房屋质量负有首要责任，需安排专业人员检查维修，解决外墙防水问题。
2. 已过质保期情况：
若是小区有物业，可先向物业反映。物业有责任协助协调处理，安排维修或联系专业维修团队，费用可能从维修基金出。
若没有物业或物业处理不了，可向当地住建局的物业管理部门投诉，寻求帮助和指导，督促相关方解决问题。
也可通过业主委员会，由业委会出面与相关责任方沟通协商维修事宜，维护业主权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子外墙出现渗水问题着实令人困扰。一般来说，可先找小区的物业管理部门。物业作为小区的管理服务机构，对小区内房屋的公共部位负有一定的维护管理职责。他们应及时安排人员查看外墙渗水情况，初步判断问题所在，并协调相关维修事宜。
若物业无法有效解决，可向当地的住房和城乡建设部门反映。住建局有专门的房屋质量监管科室，能依据相关规定和标准，对房屋外墙渗水这类质量问题进行专业评估和指导。他们可以安排专业人员到现场勘查，确定是否属于房屋建设质量方面的问题。
要是涉及到老旧小区且外墙属于公共区域的，还可以找街道办事处。街道办事处对辖区内的各类事务有统筹协调的能力，会协助联系专业维修队伍，推动外墙渗水问题的解决，保障居民的正常生活环境。总之，遇到房子外墙渗水，要通过合理的途径，找到能切实解决问题的部门，维护自身合法权益。