女方出钱买房离婚时怎么要回

1.女方出钱买房，离婚时房产分割因多种情形而异。若房屋登记女方名下且婚前全款买，这属于女方个人财产不参与分割；婚前付首付婚后共同还贷，女方可主张房屋所有权，对婚后共同还贷及增值部分补偿对方。
2.当房屋登记双方名下，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割，女方出资多可适当多分。若登记男方名下，有赠与等约定按约定处理；无约定则综合考量出资、婚姻持续时间等确定能否要回部分或全部。
3.建议如下：若为婚前购房，保存好付款凭证等出资证据；遇到分割纠纷先协商，协商不成可向法院起诉，起诉时提供购房合同、付款凭证等证据，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）女方婚前全款买房且登记在自己名下，房产为女方个人财产，离婚时不参与分割。这种情况下，房产的购买时间和资金来源明确，属于女方的婚前个人财产范畴。
（2）女方婚前付首付，婚后共同还贷，女方可主张房屋所有权，但需对婚后共同还贷及增值部分给予对方补偿。这是因为婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
（3）房屋登记在双方名下，通常为夫妻共同财产，离婚时均等分割，若女方出资多可适当多分。登记在双方名下视为双方对房产都有权益。
（4）房屋登记在男方名下，若有赠与等约定按约定处理；无约定则需综合多种因素判断能否要回部分或全部房产，协商不成可起诉，要提供出资证据。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同。建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房屋登记女方名下且婚前全款买，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人财产，离婚时不用分割。
（二）婚前付首付婚后共同还贷，女方想主张房屋所有权，准备好婚前支付首付证据和婚后共同还贷记录，对共同还贷及增值部分给对方补偿。
（三）房屋登记双方名下，视为共同财产，女方出资多可与对方协商适当多分，协商不成起诉解决。
（四）房屋登记男方名下，有赠与等约定按约定处理；无约定，收集出资证据，协商不成向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.女方婚前全款买房且登记在自己名下，该房属女方个人财产，离婚时不分割。
2.女方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时女方可争取房屋所有权，同时补偿对方婚后共同还贷及增值部分。
3.房屋登记双方名下，通常属共同财产，一般均等分割，女方出资多可适当多分。
4.房屋登记男方名下，有约定按约定；无约定，综合判定能否要回，协商不成可起诉，提供出资证据由法院判决。
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结论：
女方出钱买房，离婚时房产分割情况多样。登记女方名下且婚前全款买属女方个人财产；婚前首付婚后共同还贷，女方可主张所有权并补偿对方；登记双方名下一般均等分割，女方出资多可适当多分；登记男方名下，有约定按约定，无约定需综合判断，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产归属和分割需依据实际情况判定。婚前女方全款买房登记自身名下，这是其婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，考虑到共同还贷贡献，女方虽可主张房屋所有权，但需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。当房屋登记双方名下，通常认定为夫妻共同财产，遵循均等分割原则，不过女方出资多会适当多分。若登记男方名下，有约定按约定执行，无约定时综合多方面因素确定分割方式。若遇到此类房产分割纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，可提供购房合同、付款凭证等证据，以更好地维护自身合法权益。