村里分的楼房离婚怎么分割

1.村里分的楼房离婚分割，先看是否为夫妻共同财产。若在婚姻期间基于夫妻一方或双方村民身份分得，一般属共同财产。
2.若是共同财产，分割方式有二。双方可协商，如一方拿产权补偿另一方；协商不成可起诉，法院会综合房屋来源等因素判决。
3.若楼房是一方婚前基于村民身份分得，属个人财产，另一方离婚时不能分割。
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结论：
村里分的楼房离婚时分割，需先确定是否为夫妻共同财产，是则可协商或起诉分割，不是则另一方无权分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在婚姻关系存续期间基于夫妻一方或双方村民身份分得的楼房，一般属于夫妻共同财产。对于这类共同财产的楼房，分割方式有两种。双方可自行协商，达成如一方拿房并补偿另一方的分割方案；若协商不成，可向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素判决。而若楼房是一方婚前基于村民身份分得，属于个人财产，离婚时另一方无分割权。如果在离婚财产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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村里分的楼房离婚时分割需先明确是否为夫妻共同财产。若在婚姻关系存续期间基于夫妻一方或双方村民身份分得，一般属夫妻共同财产；若一方婚前基于村民身份分得，则是个人财产，离婚时另一方无权分割。

对于夫妻共同财产的楼房，分割方式有：
1.双方协商，达成一致分割方案，如一方获产权并补偿另一方。
2.协商不成，向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素判决。

建议在处理这类问题时，双方先积极协商，尽量达成一致。若协商困难，可咨询专业律师，了解自身权益后再通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）村里分的楼房在离婚时分割，关键在于判断其是否为夫妻共同财产。若在婚姻存续期间，基于夫妻一方或双方村民身份分得，一般属于夫妻共同财产。

（2）对于属于夫妻共同财产的楼房，有两种分割途径。双方可自行协商，比如一方拿房并给另一方补偿。若协商无果，则可向法院起诉，法院会结合房屋来源、双方贡献、婚姻持续时长等因素判决。

（3）若楼房是一方婚前基于村民身份分得，那就是其个人财产，离婚时另一方不能分割。

提醒：
离婚分割村里分的楼房情况复杂，不同情形处理方式有别，建议咨询以获取针对性分析。
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（一）判断楼房是否为夫妻共同财产，若在婚姻关系存续期间基于夫妻一方或双方村民身份分得，一般是共同财产；若一方婚前基于村民身份分得，则是个人财产。
（二）对于夫妻共同财产的楼房，双方可协商分割，比如一方拿产权给另一方补偿。
（三）协商不成，可向法院起诉，法院会结合房屋来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素判决。
（四）若为一方个人财产，离婚时另一方不能分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。