外地人买宅基地需处理。操作：1. 若买家符合条件，协商转让给本村村民；2. 若不符合，咨询律师，准备证据，提起诉讼，请求确认买卖无效并索回款项。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式是协商退回或诉讼解决。若买家为本村村民可尝试协商退回；若非本村村民，建议通过法律途径诉讼解决，以确保权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 外地人买农村宅基地不合法。依据《土地管理法》，宅基地仅限本村村民间流转，外村人购买无效且可能面临处罚。不及时处理可能导致产权纠纷及法律后果。
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